Inscripción De Inmueble (Cintillo)

La inscripción de propiedades en el Catastro Nacional es el primer paso para que un inmueble quede debidamente registrado y reconocido por el Estado dominicano. Este proceso permite que el terreno o construcción sea identificado de manera precisa, asegurando su correcta ubicación y los datos necesarios para futuras operaciones legales o comerciales.

Importancia de la inscripción catastral

1. Registrar una propiedad en el Catastro ofrece múltiples beneficios, tales como:

   • Reconocimiento oficial y legal de la inversión realizada en el inmueble.

   • Generación de un código catastral único, que identifica la propiedad.

   • Facilitar la obtención de certificados y títulos de propiedad.

   • Proteger contra conflictos por superposición de terrenos o reclamos indebidos.

   • Base necesaria para la determinación de impuestos y otros procesos legales.

Requisitos comunes para la inscripción

1. Plano catastral aprobado por la Dirección Regional de Mensura Catastral.

2. Documentos de propiedad como contrato de venta, acto de adjudicación o sentencia judicial.

3. Solicitud formal de inscripción, debidamente completada y firmada.

4. Copia de cédula de identidad del propietario o RNC si es una empresa.

5. Recibos de pago de tasas administrativas y servicios catastrales.