Duplicado por perdida de titulo de propiedad

Un duplicado por pérdida del certificado de títulos es un documento oficial emitido por el Registro de Títulos cuando el propietario de un inmueble ha extraviado el certificado original que acredita su derecho de propiedad. Este procedimiento se realiza para garantizar que el propietario pueda seguir ejerciendo sus derechos sobre el inmueble, ya que el certificado original es necesario para realizar ventas, hipotecas, donaciones o cualquier otro trámite legal relacionado con la propiedad.

1. Declaración de pérdida:

   • El propietario debe realizar una declaración jurada explicando las circunstancias en que se extravió el certificado.

   • Esta declaración se realiza ante un notario público.

2. Publicación en un periódico:

   • Es obligatorio publicar un aviso en un periódico de circulación nacional informando sobre la pérdida.

   • Esto permite a terceros presentar cualquier oposición en caso de que tengan un interés legítimo sobre el inmueble.

3. Solicitud formal al Registro de Títulos:

   • Presentar la declaración jurada, el recorte del periódico y otros documentos requeridos, como copia de la cédula y del título perdido si se tiene.

   • El Registro de Títulos evaluará la solicitud.

4. Emisión del duplicado:

   • Si no existen objeciones y se confirma la pérdida, el Registro emitirá un nuevo certificado de título con la indicación de que se trata de un duplicado